ビルメンテナンス技術者,インテリアリフォームの仕事:シニア・団塊世代・中高年の仕事ガイド

未経験でも好きな仕事がつかめる

１章　未経験者ステップアップ成功の方法―ヘッドハンターだけが知っている転職の秘策（「未経験者」なんて存在しない／応募資格「経験３年」は未経験ＯＫのサイン　ほか）／２章　キャリアに負けない能力を知る―企業が評価し欲しがる人材の中身（求人のある資格、努力とお金が無駄になる資格／職種チェンジには“適齢期”がある　ほか）／３章　自分の可能性をアピールする方法―能力だけでは難関を突破できない（採用現場から導き出したアピールのコツ／欲しい人には採用担当者からウラ情報が流れる　ほか）／４章　ドラマチックなビジネスライフのすすめ―成功するキャリア地図の描き方（「好きな仕事」を面白くて稼げる仕事にするには／営業・マーケティング系キャリア地図―外資系で“最先端”を学べ　ほか）

ビルメンテナンス技術者

ビルやマンション、商業施設などの各種施設の管理部門や管理会社の、設備管理の仕事がビルメンテナンスだ。

シニアからでも就職可能な業種の代表の一つでもある。

地味ではあるが、慎重で定期的な作業が必要で、重労働ではない点からシニア向きとされる。

照明などの電気設備や、空調設備、給排水設備などの運転、調整、管理を行う。

電力設備ではエレベーター・照明などの電力管理をし、配電盤などの操作や機器を監視する。

空調設備では冷暖房による室内の温度・湿度・関係の管理を行う。

法令の規制により消防設備などの定期点検業務があり、メンテナンスの必要な分野、点検時期、行政への報告義務と文書作成などの知識も必要だ。

資格が各種あるため徐々に資格取得により仕事が拡大でき、資格手当がつく場合もある。経験者優遇ではあるが、未経験でも可の求人もある。

インテリアリフォーム

住宅リフォームでも内装関係は、賃貸のマンション・アパートの居住者の退去に伴う現状回復で業務が発生したり、

また、一般マンションユーザーでも頻度の高い分野だ。

技術の習得では、クッションフロア・フローリング・ビニール床タイル・絨毯などの床、クロスの壁、障子・ふすま・網戸の張り替えなどを中心に分野が限られ、比較的短時間で可能な分野だ。

技術習得では職業技能訓練校でも科目があるところがある。

開業方法、営業方法では見積もりの仕方、工事計画の立て方、受注の仕方などもマスターしなければならない。

受注では競合も激しく営業が厳しい意見もある。

就職先としては、内装工事会社、住宅・ビル管理会社、不動産会社、住宅リフォーム会社、表具店・日曜大工店があり、地域シルバー人材センターへの登録もある。

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